物业维修主任需要严格履行维修工职责及各项规章制度，维护、保养好项目公共设备，确保设施运行正常;管理好各项设施管线及设备的保养与维修;以下是小编精心收集整理的物业维修主任岗位职责，下面小编就和大家分享，
1.处理安排好一切日常维修事务，包括不限于供水、供电、空调设备、排污、排水、土建、消防系统、弱电系统、通风设备、扶梯、电梯等;
2.处理租户有关维修方面要求;
3.安排、协调、处理监督及检查维修组的各项日常工作，包括设施设备的巡视记录、维护保养、维修等各项工作;
4.定期检查场内的公共设备设施，幷做记录及以书面向主管报告;
5.为租户提供各类维修服务，跟进有关维修方面的投诉;
6.与其它部门合作，处理任何紧急突发事件;
7.处理好与租户、承包商、政府有关部门之间的关系和衔接;
8.对维修工具及材料进行控制，防止浪费;
9.制定维修保养计划幷监督维修人员或承包商执行计划;
10.起草一切有关维修合约及查核承办商之报价及票据;
11.协助处理所属人员之管理、考核、培训和人力资源调配;
12.记录维修承办商之工作及检讨其效率;
13.审查承办商之资格及编写承办商名单;
14.节约电力及用水消耗，提供低耗优质服务，对每月水、电费通知单进行审核，并做统计分析后报上级;
15.安排维修人员抄录用户之水表、电表及煤气表以及数据分析;
16.严格控制能源消耗，定期与直属主管商讨有关节能措施;
17.协助上级处理客户装修申请及相关工作的跟进，包括落实巡查，组织相关部门、租户参与装修完工验收;
18.负责工程维修单的派单、监管领料及作业完成情况;
19.参加设备接管验收工作，并协助直属主管完善设施和施工遗留的缺陷;
20.完成直属主管安排的其它工作。