过期视为放弃续租权。本小区物业管理单位有权对认为可疑的车辆进行检查，乙方应当协助检查，不得阻挠。因乙方原因造成他方损害，乙方应当赔偿。双方应在合同中约定违约责任，如：承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同;出租人未按约定配备家具，承租人可以与其协商降低房租等;另外，还可以约定，因承租人违反合同约定给出租方造成损失的，应由承租人赔偿。
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