甲方自行搬进入住，视为验收合格。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。
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