因甲方延误房屋维修而使乙方或第三者遭受财产损失或人身伤害的，甲方负责赔偿。第十二条租赁期满，乙方仍需继续承租的，应提前一个月书面通知甲方。第十三条违约责任1、甲方保证本合同所述房屋为甲方所有，并有合法出租权。若本合同所述房屋发生产权、出租权及其他债权债务纠纷的，由甲方负责处理，并承担一切法律责任。第十七条本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
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