随着社会经济的快速发展和城市化水平的不断提高,我国的房建工程如火如荼地开展起来。对于房建合同你是怎样理解的呢?以下是在皮学网小编为大家整理的房建合同范文，感谢您的欣赏。 房建合同范文一 甲方： 乙方： 经甲、乙双方本着自愿、
甲方：私人住宅建房工程总负责人：
乙方：私人住宅建房工程总承包人：
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方
在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
建筑工程概况
甲方建住宅一幢，砖混结构，共两层，面积大约平方米，甲方将此项工程承包给乙方建盖(包工包料)，每平方米造价为元/㎡()，按实际面积结算，灯线插座为暗线，主线为平方米铜线，开关线用平方米(除上下客厅大灯由甲方负责，所有灯线﹑开关﹑插座由乙方负责)，基础深度为正负零下米，超深由甲方补差价给乙方，以甲方要求为准，应各负其责(甲方负责水电路三通一平)，经甲乙双方协商达成以下建盖合同：
一﹑施工要求
本工程严格按照施工图纸进行施工，如须改必须经甲乙双方同意。室内装修用全瓷地板砖铺设，楼梯步用做给，如
果须用别的材料，甲方补差价给乙方，室内上下客厅作普通仿瓷，室内顶阴角做石膏线条，窗子全部做铝合金破纱窗，楼梯扶手栏杆用一般，中档不锈钢做给，客厅大门用防盗门，室内小门用防盗门，主体房外墙，正立面安装14×28防冻瓷砖，两山墙及后面墙做外墙漆(甲方自选色彩)，价格每桶在500元/桶左右。房子大角和窗边包炭色墙面砖，中间做腰带一条，窗台下用瓷砖做70公分高包脚。
二﹑工程质量要求
本工程严格按现行施工规范要求施工及验收标准执行，如果施工质量不合格，经质检部门认可造成返工，所需材料费﹑工时费由乙方自行负责，每道工序必须经甲方验收合格方可进行下一步工序。但甲方不得有意刁难乙方施工，工程所需用材料，必须经甲方验收看后方可进入施工现场，施工中如出现与施工图不符合的，甲方应及时提出，如基础深度出现土质不好的需要加深，甲方必须按图纸超深部分补差价给乙方，甲乙双方应作好施工记录作为竣工结算依据。必须注意安全，作好安全第一﹑质量第一，施工中出现事故，由乙方自己负责。
三﹑房子建筑面积以外的附属工程，不包括到承包价之内附属设施和基础超深所产生的费用，甲﹑乙双方协商或按孟定市场价补给乙方。
四﹑建材价格及质量要求
地板砖60×60，价格在15元/片内，踏步砖用普通传用梯步砖，价格在8元一套，楼梯栏杆扶手用普通不锈钢做，价格在100元/m内，铝合金窗在140元/㎡以内，低层窗做防盗栏，二层不做，大门15/27价格1300元/道，小门在500元/道以内，外墙砖用14×28防冻瓷砖，价格0.8元/片，钢筋用昆产钢筋，地梁用5根Φ14，一层二层梁筋用4Φ14，大梁用3Φ20﹑2Φ18，圆柱用5根Φ14，希望甲乙双方共用遵守。
五﹑付款方式
开工付款30%作为备材料用，一层砖体做完付款20%，二层砖体做完付款20%，内外墙装修付款15%，其余款项待工程完工除去3%保修金外，一次性付清给乙方。
六﹑保修时间为一年，再保修期间除人为和自然灾害不可抗拒所造成的损失以外，正常保修费用由乙方负责，合同未尽事宜，甲乙双方相互遵守此合同具有同等的法律效力。
七﹑工程开工时间为20年月日星期，竣工时间为20年月日星期。工程未尽事宜，双方随时协商解决.本合同一式两份，甲﹑乙双方各执一份，合同自签字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日：