协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
立合同人以下简称
甲方(卖方):
乙方(买方):
经甲、乙双方充分协商，双方现就房屋买卖事宜自愿订立本合同如下：
一、甲方自愿将坐落于私有房产出售给乙方，房屋建筑面积(大写)平方米，附着物。房产证号
二、甲、乙双方议定上述房屋成交价格为人民币(￥元)，大写：元整，上述房屋现有附属设施包括水、电、暖气、煤气、地下室、现有装修等均已包含在房款之内，甲方不再另行收费。
三、结算方式：
1、甲、乙双方议定于2015年12月8日，乙方支付甲方房款贰拾伍萬元整，专项用于甲方还清原有房贷;
2、甲、乙双方议定于2015年12月25日之前进行银行审批，审批通过后3日内办理过户手续，同时乙方支付甲方剩余房屋首付款;
3、剩余房款由银行一次性打给甲方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚，能够办理交易过户手续，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方自行承担，并承担民事诉讼责任;因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
三、甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方时，应将该房屋腾空，清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用，并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
四、甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况如实告知乙方，并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、情况均已知悉，并无任何异议。
五、甲方将户口于年月
六、甲方保证上述房地产权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。
七、乙方中途违约，乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约，甲方应在违约之日起付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房产，每逾期一日，由违约一方向对方给付房地产价款千分之
八、上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由营业税由方承担，个人所得税由担，向房产交易部门交纳的手续费由况：。
九、本合同在履行中若发生争议，双方应采取协商办法解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效，须共同遵守。本合同未尽事项，可另行议定，其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，市房地产交易管理部门一份。
十二、甲乙双方约定随之转让的附属装修设施为
十三、其它约定事项：
甲方(盖章)：__________________乙方：_________________________
代表人(签字)：________________身份证号码：____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日