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门面出租合同怎么写

作者:吴李玲 发布时间:2022-08-19 07:40:09 更新时间:暂无 阅读:31761 投诉 下载本文

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定,甲方店面房,经向社会公开招租,乙方自愿承租,现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下:

门面出租合同怎么写

在不断进步的社会中,合同对我们的帮助越来越大,签订合同是为了保障双方的利益,避免不必要的争端。那么相关的合同到底怎么写呢?以下是小编收集整理的门面出租合同怎么写,欢迎大家分享。

门面出租合同怎么写第1篇

出租方(甲方):

承租方(乙方):

甲方将其位于___________出租给乙方使用,乙方承租甲方该房屋事宜,经协商一致,订立本门面房屋出租合同。

一、租赁标的:位于___________,建筑面积___________平方米。

二、租赁期限:本合同租赁期限为___________年,自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。

三、租金及支付方式:该两间门面房前两年年租金为6000元/年,计10元。乙方签订本合同之日一次性向甲方付清,自第三年起,该两间门面房租金随行就市,参照相邻出租房价格,由甲乙双方商定,但乙方必须于每年月日前向甲方一次性付清下一年租金。

四、甲乙双方的权利和义务:

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋交付乙方使用。

2、乙方在租赁期内,可以根据营业需要对承租房屋进行装修,但不得破坏房屋的原生主体结构,费用自理。

3、在租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自转租该房屋,不得从事非法经营。

4、合同期满,乙方应如期返还承租房屋,如甲方继续出租,同等条件下,乙方享有优先权。

5、以上条款双方应当全面自觉履行,否则视为违法,并承担违约金元,非违约方有权解除合同,并要求赔偿相应经济损失。

五、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲、乙双方签字之日起生效。

甲方(签章):___________

乙方(签章):________________

签订日期:________年________月________日

门面出租合同怎么写第2篇

甲方:

乙方:XXX(联系方式:XXXX)

为加强对出租门面管理,经甲乙双方商议,达成如下合同条款:

一、甲方将位于XX路XX号的XX宾馆一楼门面(一间)出租给乙方,租期贰年,即从20XX年XX月X日至20XX年XX月XX日止。

二、门面租金每月XXX元正(¥XXX)。电费按每度XX元收取。水费按XX元/吨收取。

三、支付租金方法:乙方自签租合同之日起即交当月租金,以后每月月底交下月租金,若乙方拒交或拖欠租金,甲方除如数追收租金外,每月罚款乙方500元,并有权拒绝乙方继续承租。水电费和门面租金同时交纳。

四、乙方要遵纪守法,遵循甲方的日常管理,不得在门面内经营农药、化肥等有害物品,不得做违法犯罪之事,否则甲方有权中止合同。

五、乙方未经甲方许可,不能改变房屋结构,租用期满,如有损坏,由乙方负责自费修复,房内设备如数完好交还甲方,否则,照价赔偿。

六、合同期间,乙方不得将住房转租他人,否则甲方有权中止合同。

七、乙方承租期间,要注意保持公共卫生,不得在走廊、停车场等公共场所乱扔垃圾,若被甲方发现并警告两次以上仍不改正的,甲方有权中止合同。

八、乙方要注意用电安全,避免发生火灾。否则,因用电不慎发生火灾造成甲方损失的,乙方要照价赔偿。

九、如遇政策性变化,甲方与乙方协商,可终止本合同。

十、本合同一式两份,甲乙双方各执壹份,从签订之日起生效,双方共同遵守。

甲方:

甲方代表:

乙方:

20XX年XX月XX日

门面出租合同怎么写第3篇

甲方:

乙方:

甲方将自己拥有位于一个门面租给乙方使用,经甲乙双方协商,为明确双方关系,维护合同利益,双方达成如下合同条款:

一、租期定为年,从_____年__月_日起至_____年__月_日止。年租金为元,门面租金实行乙方先付清一年租金给甲方后方能使用。租用前乙方预先付伍佰元(¥500.00元)作为保证金。

二、乙方在租用期间,每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对方的停水、停电,甲方概不负责。如拖欠水、电费过多,导致供水、供电部门利用行政手段断水或断电达两次以上,甲方有权收回门面。所欠费用(含房租费、水电费、恢复费等)按合同依法追收,追收所发生的费用由乙方负责。

三、租用期内,未经甲方同意,乙方不得擅自改变门面结构,擅自转让他人使用,否则甲方有权收回门面和不退乙方所交的租金和保证金。

四、在租用期内,乙方遵守国家法律法规,不得非法生产、储运、经营危禁物品,不得从事违法犯罪活动。如因不服从统一管理,不遵守国家法律法规,所造成的一切后果及经济损失,由乙方承担全部责任。

五、乙方需要提前退租,乙方已交租金甲方不退还,附属主体的装修乙方在离开前后均不得自行拆除。在不损坏门面的情况下退还保证金。

六、合同快要到期,如甲、乙某一方退租或延租,必须提前一个月告知对方。

七、门面到期,在同等条件下乙方有优先承租权。

八、甲乙双方必须信守合同,不得违反。

九、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。

十、本合同自双方签字之日起生效,并具有同等法律效力。

甲方(公章):_________

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

门面出租合同怎么写第4篇

甲方:

乙方:

甲方现回龙食品站有门面两弄对外出租,乙方根据业务需要,愿意租用,双方就门而租用事直达成如下协议:

一、租用范围:一楼整层(过道除外)。

二、租用时间:经双方共同协商,租用时间三年,从_______年________月________日至_______年________月________日止(如房子拆迁,甲方提前一个月通知乙方,乙方没有干涉权,请搬出,不属违约)。

三、租金价格:每年为________元整(不含税金),其它税金由乙方自负,一年内价格不调整,第二年随市价调整而调整,合同期满后,在同等价格的基础上优先租给乙方。

四、付款方式:自签订合同起,每年租金一次付清,(不含水电、卫生费、所有税收)。

五、如甲方有红白喜事,甲方必颏从门面上经过,乙方不得干预。

六、其他事项,乙方在租用期间,必须爱护甲方所有财产,保持内外干净,做好防火、防水、防盗措施,如发生意外,由乙方负责。

七、乙方在装修时,不得破坏甲方房屋主体结构,合同到期时,所有装修好的东西不能搬动。

八、合同到期,乙方无权转让。

九、在租用三年期内,乙方一次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋损坏费(如地板、墙裙、腻子灰、门等一切),如没损坏,甲方退还乙方全部押金。

十、违约责任:双方签订合同后,必须按合同条款执行,如一方违约,罚违约金伍仟元整。

十一、本合同一式两份,甲、乙各执一份,签字后生效。

甲方(公章):_________乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________

_________年____月____日_________年____月____日

门面出租合同怎么写第5篇

出租方(简称甲方):__________身份证号:__________

承租方(简称乙方):__________身份证号:__________

甲方出租一楼(地铺)给乙方经营使用,经双方协议,特立约如下:

一、租赁时间为___年____月____日至___年___月__日为止,乙方自租用日期起,先付1000元给甲方作为租赁保证金,租期期满一年后,甲方应返还押金给乙方,如租用时间不满一年,则乙方无权要回押金,乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用,双方重新商定租赁事项,签订合同;

二、乙方租用甲方铺面经营,租金为每月陆佰元(¥600),每月26号前先预付租金后方可使用,逾期超过15日的,甲方有权解除本合同,没收乙方租赁保证金,追收逾期租金及滞纳金;

三、乙方租用经营期间须遵守法规,如有违法行为则乙方付全责,甲方不负担;

四、乙方如需要装修或安装水电等,须经甲方同意方可进行;

五、装修及安装水电等费用由乙方负责;

六、乙方在租用期间,如有损坏甲方物品必须按价赔偿;

七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租;

八、乙方退租后,不得将安装物品拆除,由甲方自行处理;

九、如有其它事宜双方协商解决。

本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字之日起生效。

甲方(签字)__________

乙方(签字)__________

__________年__________月__________日

__________年__________月__________日

门面出租合同怎么写第6篇

出租方(简称甲方):______________身份证号码:___________________________________

承租方(简称乙方):______________身份证号码:___________________________________

第一条门面基本信息

乙方自愿租用甲方位于________________________________街____________号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约____________平方米。

第二条租期

租用的期限为________年,租期从____________年_______月_______日至____________年_______月_______日止。

第三条租金、保证金及租金交付期限

该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币:________万________仟________佰________拾________元正(¥____________元/月);第二年月租金为人民币:________万________仟________佰________拾________元正(¥元/月),第三年月租金为人民币:________万________仟________佰________拾________元正(¥_______________元/月)。

以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续。

租金交付期限:每月______日前交清当月租金。(并且必须是人民币现金)

4、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币:_______________¥________万________仟________佰________拾________元正(¥_______________元),作为履约保证金。

第四条该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的.不足部分。

第五条租赁期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回。租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付两个月的租金作为违约金。

第六条双方责任

(一)甲方责任:

1、甲方须于____________年_______月_______日将该商铺交付乙方使用。

2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线路管道畅通。

3、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后_____天内,返还乙方所交的保证金。

(二)乙方责任:

1、乙方应如期交纳租金。

2、租赁期间,所发生的水电费与物业管理费等,由乙方自行按时缴付。

3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿。

4、为确保用电安全,乙方不准私拉乱接电线,不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在__________瓦以上,空调、冰箱除外);如需使用,须向供电部门申报增加用电负荷,待批准及缴交增容费后,方能使用。

5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修,需经甲方同意,并一律不得改变该商铺的结构部分。

第七条违约责任

(一)甲方责任:

1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过_________天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金。

2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的_____‰计收。

(二)乙方责任:

1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的_____‰交纳滞纳金;如拖欠租金达______个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金。

甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

电话:_____________________________电话:_____________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

门面出租合同怎么写第7篇

出租方(简称甲方):______________身份证号码:___________________________________

承租方(简称乙方):______________身份证号码:___________________________________

甲乙双方经协商达成如下协议:

一、甲方愿将___________租给乙方使用,面积约__________m2。用途:经营___________________。

一、本店面年租金_____________,每月月初______日内,乙方向甲方支付全月租金。乙方同意预交押金___,租赁日期从____________年_______月_______日至____________年_______月_______日止。以后年租金将随市场波动而波动。

二、乙方租赁期间应依法经营,不得随意改变门面用途。爱护室内设施,所发生的水、电、税务、物业等费用一切自理。对屋内装修不得随意拆卸。

三、合同期满,乙方在同等条件下,可享有优先承租权。在租赁期间,甲乙双方不得随意解除合同。如乙方需转让或终止使用店面应提前一个月告知甲方。

四、本合同一式______份,甲、乙双方各执______份。自签字之日起生效。

甲方(签章):____________________乙方(签章):____________________

电话:_____________________________电话:_____________________________

____________年_______月_______日____________年_______月_______日

门面出租合同怎么写第8篇

出租人:_______________(以下简称甲方)

承租人:_______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房屋租赁管理办法》的规定,甲方店面房,经向社会公开招租,乙方自愿承租,现就甲、乙双方租赁事项签订店面租赁合同如下:

一、甲方出租店面房的坐落位置____________,该店面房为___结构,___间数,使用面积___,阁楼使用面积___.

本店面房的装修状况和配套设施设备情况:___门面:___、地面:___、内墙:___、天棚:___、窗户:___、卫生间:___、水电到位,水龙头___个,电器:___,设施齐全。

二、甲方店面房出租期限___年,即从___年___月___日至___年___月___日止。租赁期满,无条件将所租用店面房完好无损的腾空移交退回,由甲方重新向社会公开招租竞价,乙方如有意续租,可报名参加竞租,在同等最高竞价条件下,乙方有优先承租权。

三、甲方出租店面房,每月租金人民币为(¥___元),月租金由乙方在每月___日前还向甲方租金收缴处交纳,逾期甲方按月租金的___,加收乙方滞纳金。

为确保店面房租赁合同的严格履行,乙方在本合同签订之日向甲方交纳租赁保证金计人民币(¥___元),租赁保证金以发票为凭。合同期满,乙方如无违约行为,甲方退还租赁保证金,但不计利息。乙方如有违约行为,乙方交纳的保证金作违约金处理。

乙方承租甲方店面房经营项目为________,如变更用途须书面申报甲方同意,并必须符合国家有关法律规定,不得有损害甲方店面房的使用经营活动。

租赁期限内,乙方未经甲方书面同意,不得将租赁的店面房私自全部或部分转租与他人经营使用,如有转租行为甲方有权解除租赁合同。

乙方租用甲方店面从事生产、经营活动必须做到安全生产、防火防盗。如出现火灾,给甲方店面房造成损失,乙方应负责赔偿,甲方并有权解除租赁合同。

店面房的维修养护责任:甲方负责店面房主体结构的维修养护,乙方负责店面房日常经营使用中的设施设备维修养护。

乙方若因经营需要进行装饰装修,必须申报甲方书面同意。经甲方同意乙方对店面装饰装修,但属无偿投资,甲方不作任何形式的装修费补偿。装饰装修活动中应交纳的相关规费由乙方负责。乙方退租或合同期满,不得损坏、拆除固定装修及设施,否则视为违约行为。

租赁合同的违约责任和未尽事项,按建设部《城市房屋租赁管理办法》和国家有关法律法规执行。如有违反《城市房屋租赁管理办法》条款的行为,乙方交纳的租赁保证金作违约金处理,并解除租赁合同。

本合同一式四份,甲方执一份,乙方执一份,鉴证单位二份(办公室、财务审计股各执一份),自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

甲方:_______________

乙方:__________________

鉴证单位:____________

鉴证单位:____________

联系电话:____________

联系电话:____________

_________年____月____日

_________年____月____日